山东某置业顾问全年卖楼3.99亿 税后年终奖500万

喵了个咪的

据《青年时报》报道，绿城集团旗下山东济南全运村项目一置业顾问全年卖楼销售额达3.99亿元，成为绿城集团2013年度当仁不让的“销冠”，获税后奖金500万元，这也是国内目前所公开的最高个人奖金。



猫是本行业的，说两点看法——

1、销冠以前都是出现在一线城市，现在出现在准一线城市山东济南，证明一线城市的土地储备将近枯竭，市区内再无超大型项目可建，大地产商将纷纷调整地产开发结构，或与政府合作向保障房开发进军，或挤压二三线城市。然而二三线城市市场也有限，未来大地产商的日子不会好过，当地小地产商也更加难过……

2、500万的销售个人年终奖在以前根本就算不上个事。好光景的时候，深圳广州上海北京这类靠卖房都能成为千万富翁的女性不胜枚举。现在这个情况足以证明房地产业其实在如履薄冰。房地产赖以生存的环境是要靠国家的政策支持营造的，是依赖国家整个经济环境的。在国家的宏观调控之下，银行银根缩紧，房地产企业普遍面临着资金周转困难的问题。小企业将会倒下一批……

3、不管是一二线城市，还是三线城市，经过近10年的房地产开发黄金期，城市老城区内无地再挖，这个城区内的新建房与二手房只会升值不会降价。而那些新建的卫星城，配套不到位，政府招商不到位，无规模生产业造成的人口引进不到位，全国整体经济环境疲软……这些因素会造成鬼城的出现。你去买——投资不获利，刚需无邻居……

以上个人浅见，不代表任何团体……

小方方

有道理  

齐祖

值得深思。

老船长5666

感觉真的是这个理

感德南华

喵这么早搞这么有深度的问题

喵了个咪的

其实我是在帮联盟店家考虑……以后联盟店家实体店就要找这个样貌的女子销售茶叶茶具……稳赚好几亿……

醬紫

买房需谨慎

丁山一陶手

楼主居然还是经济学“砖家”，哈哈

水里来

“投资不获利，刚需无邻居”

喵了个咪的

丁山一陶手 发表于 2014-1-3 09:21
楼主居然还是经济学“砖家”，哈哈

非专家，我主业就是房产开发管理……

喵了个咪的

俺只是管理者，打工的！不是老板！老板才土豪！

airbus70

是这个理

走壶

huanhuan7610

很有深度的分析，不愧业内人！

钟声远度

投资不获利，刚需无邻居。说的真好啊！